1ª praça Judicial

Prédio misto de 65,3 m²

Rua Coronel Neves, 32 - Planalto - Viamão/RS, São Tomé

65,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h30

R$ 120.000
2ª praça

26/11/2026 às 14h30

R$ 60.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 1.839/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 65,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.173 · RI de Viamão/RS
Leiloeiro: NS Leilões
Comitente: Instituto de Previdência do Estado do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Prédio misto situado na Rua Coronel Neves, no bairro Planalto, em Viamão/RS.

Terreno: 320 m²
Área construída: 65,25 m²
Matrícula: 25.173 do RI de Viamão/RS
Avaliação: R$: 120.000,00

Pontos de atenção

Consta hipoteca na Av13.
Consta penhora na Av14.

Terreno

Lote 18 da quadra 7, no loteamento Vila Santa Rita.
Terreno com 10 m de frente por 32 m da frente aos fundos, com 10 m nos fundos.
Frente, a SO, com a rua Coronel Neves, antiga “F”.
Fundos, a NE, com o lote 17.
Lado SE, com o lote 16.
Lado NO, com os lotes 22, 23 e 24.
Distante 28 m da estrada da Tiririca.

Construção

Prédio misto.

Localização

Rua Coronel Neves, 32, bairro Planalto, Viamão/RS.
Situado no distrito do Espigão, no loteamento denominado Vila Santa Rita.

Ler o texto completo do edital

Um prédio misto com a área de 65,25m² e o respectivo terreno, situado na Rua Coronel Neves, 32, Planalto, Viamão/RS, constituído do lote 18 da quadra 7, formada pelas ruas Santa rita, antiga “A”, Nilopolis, antiga “E”, Coronel Neves, antiga “F” e estrada da Tiririca, do loteamento denominado “Vila Santa Rita”, situado no distrito do Espigão, no município de Viamão, com a área superficial de 320m², medindo 10m de frente por 32m da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo-se: pela frente, a SO, com a rua Coronel Neves, antiga “F”; pelos fundos, a NE, com o lote 17; por um lado, a SE, com o lote 16; e, pelo outro lado, a NO, com os lotes 22, 23 e 24; distante 28m da estrada da Tiririca. Consta hipoteca (Av13) e penhora (Av14). Matrícula 25.173 do RI de Viamão/RS. Avaliado em R$: 120.000,00 (Cento e vinte mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 65,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 1.839/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 120.000; R$ 1.839/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5010647-89.2020.8.21.0039

Quem paga as dívidas: não informado no edital.