Prédio de Alvenaria com Terreno em São Francisco de Assis/RS
Rua treze de Janeiro, São Francisco de Assis/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/12/2025 às 14h00
R$ 520.000
-
2ª praça
Encerrada09/12/2025 às 14h00
R$ 364.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 520.000. Lance equivale a R$ 377/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 966,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.749 · CRI de São Francisco de Assis
- Leiloeiro
- Super Leilões
- Comitente
- Vara Adjunta do JEC desta Comarca
Descrição do edital
UM PRÉDIO construído de tijolos, coberto de telhas, forrado e assoalhado e o respectivo terreno, com Área Remanescente de 966,24m². Conforme matrícula nº 10.749 Livro nº 2 RG do CRI de São Francisco de Assis.Avaliação do Bem: R$ 520.000,00(quinhentos e vinte mil reais)Ônus:AV.14-10.749 Prot. 86.865 de 14/06/2017 Proc: 9000122-52.2016.8.21.0125 Vara Adjunta do JEC desta Comarca.R.15-10.749 PENHORA: EXEQUENTE: ELIANE MARTINS AUZANIIMPORTANTE - BEM INDIVISÍVEL (Art. 843 do CPC): Tratando-se de bem indivisível, o IMÓVEL SERÁ LEILOADO POR INTEIRO (100%), conforme determinação judicial. O equivalente à quota-parte dos coproprietários não executados (62,50%) recairá sobre o produto da alienação do bem, calculado sobre o valor da avaliação (R$ 520.000,00), garantindo-lhes o recebimento de R$ 325.000,00. Os coproprietários possuem DIREITO DE PREFERÊNCIA na arrematação em igualdade de condições (Art. 843, §1º do CPC).COPROPRIETÁRIOS (NÃO EXECUTADOS) - 62,50% do imóvel: 1.
Nei carlos gindri cpf
243.351.300-72 Quota-parte: 12,50% Médico veterinário Casado (comunhão parcial de bens) com Maria Ermínia de Oliveira Gindri 2. JOSÉ DEPIERE GINDRI (também documentado como José Depleri Gindri) CPF: 072.047.280-68 Engenheiro Agrônomo Casado (comunhão parcial - Pós Lei 6.515) com Neiva Grigio Gindri 3. MARIA DE LOURDES DEPIERE GINDRI (também documentada como Maria de Lourdes Depieri Gindri) CPF: 960.147.929-53 RG: 3.153.946-7-SSP/PR Quota-parte: 12,50% Professora 4. Demais herdeiros do espólio de AMÉLIA DEPIERE GINDRI, completando os 62,50% restantes, conforme matrícula 10.749.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 966,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 520.000
- R$ 538/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 364.000
- R$ 377/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000294-62.2016.8.21.0125 TJRS · Acidente de Trânsito
- 9000122-52.2016.8.21.0125 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
