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Prédio de madeira com terreno amplo em São Tomás , São Thomas , São Jerônimo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

363m²

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com um terreno de 363m² e uma construção de 103,20m², ele oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização em São Tomás, ofertas de leilão em São Jerônimo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 11:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 11:00
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. Com uma avaliação inicial de R$ 110.000,00, você pode participar do leilão e, se o imóvel não receber lances, poderá adquiri-lo por um valor reduzido na segunda praça, onde o lance inicial cai para R$ 55.000,00. Isso representa uma chance de investimento com um desconto significativo.

Recomendo que você analise a região de São Tomás, ofertas de leilão em São Jerônimo, para entender o potencial de valorização do imóvel. A área pode estar em desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Além disso, considere a possibilidade de reformar o prédio de madeira, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos ou compradores.

Uma estratégia seria aguardar a segunda praça, onde o valor de entrada é menor, e, se possível, realizar uma pesquisa de mercado para verificar a demanda por imóveis na região. Isso pode ajudar a definir um preço competitivo para revenda ou aluguel. Lembre-se de que a entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses facilitam o acesso ao imóvel, permitindo que você planeje seu investimento de forma mais eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Jerônimo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Jerônimo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Jerônimo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Jerônimo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Jerônimo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Jerônimo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Jerônimo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Thomas em São Jerônimo/RS. A região de São Thomas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Jerônimo. Confira outros imóveis em leilão em São Jerônimo.
Para participar de leilões de imóveis em São Jerônimo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Jerônimo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Jerônimo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Jerônimo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Jerônimo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Jerônimo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Jerônimo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Jerônimo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Jerônimo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Jerônimo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Jerônimo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Jerônimo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Jerônimo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Jerônimo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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