Prédio e Casa com 600m² em Neves Paulista/SP
Av. Rio Branco, 398, Centro, Neves Paulista/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/10/2025 às 08h00
R$ 204.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 408.000. Lance equivale a R$ 340/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1568 · 1º CRI - Neves Paulista/SP
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Foro Distrital de Neves Paulista/SP
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI
Prédio de 400m² e Casa de 200m², totalizando 600m² de área construída, localizado na Av. Rio Branco, 398, Centro, em Neves Paulista/SP. O imóvel possui matrícula nº 1568 e está associado ao processo judicial 00003407420148260382, tramitando na Vara Judicial do Foro Distrital de Neves Paulista.
Com mais de 15 anos de experiência e mais de 5.000 arrematações realizadas, a equipe oferece assessoria completa, desde a análise do processo até a posse do bem. A confirmação de lance pelo valor integral de avaliação garante vantagem sobre outros lances.
O parcelamento é possível em até 30 parcelas (a.m. Selic), com 25% de entrada, e alguns imóveis aceitam até 59 parcelas. Para mais informações sobre como formalizar sua compra ou proposta, consulte o leiloeiro público Cristiano Schontag pelo WhatsApp (51) 9.8126-2502 ou acesse www.trileiloes.com.br.
O sistema Comprei oferece três modalidades de participação: Lances com ou sem Disputas, Pendente de Ativação e Compra Imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga em 24 horas. Pagamentos podem ser feitos via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial.
A aquisição é originária, com responsabilidade pelo cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse.
As condições gerais incluem venda Ad Corpus, fotos ilustrativas (visita ao bem recomendada), e as datas são referenciais, sujeitas a alterações. A venda é realizada exclusivamente pela plataforma Comprei PGFN.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 600 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 408.000
- R$ 680/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 204.000
- R$ 340/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00003407420148260382 TJSP · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
