Prédio em construção com terreno de 693m² no Jardim Irajá
Rua Isaac Theodoro de Lima, nº 647, Jardim Irajá, Ribeirão Preto - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 2.112.176
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 14h00
R$ 1.391.924
34% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.112.176. Lance equivale a R$ 2.009/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 693 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56.806 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno com prédio residencial em construção, com área total de 693m², localizado na Rua Isaac Theodoro de Lima, nº 647, no Bairro Jardim Irajá, na cidade de Ribeirão Preto/SP. O imóvel é parte de um processo judicial (Falência de Empresários) e possui matrícula nº 56.806 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O terreno mede 22,00 metros na frente e no fundo, por 31,50 metros de ambos os lados. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 179.548,24 e outros débitos exequendos até 02/05/2018 no valor de R$ 687.257,23, totalizando R$ 866.805,47, que são de responsabilidade do comprador. A avaliação do imóvel em abril/2024 foi de R$ 1.982.000,00, atualizada para setembro/2025 para R$ 2.112.176,40 (100% do imóvel) e R$ 1.391.924,24 (65,90% do imóvel).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 693 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.112.176
- R$ 3.048/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.391.924
- R$ 2.009/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0017751-50.1994.8.26.0506 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- IPTU
- R$ 179.548 · Pendente
- Exequendo
- R$ 687.257 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
