Prédio em construção com terreno de 693m² no Jardim Irajá
Rua Dr. Isaac Theodoro de Lima, Nº 647 - Lote 22 e 23, Jardim Irajá, Ribeirão Preto/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 2.112.176
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 14h00
R$ 1.391.924
34% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.112.176. Lance equivale a R$ 2.009/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 693 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56.806 · 2º Cartório de Registro Imóveis de Ribeirão Preto/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
IMÓVEL - Terreno com Prédio Residencial em construção - Área Total de 693m² - localizado á Rua Isaac Theodoro de Lima sob nº 647 no Bairro Jardim Irajá na cidade de Ribeirão Preto/SP. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 56.806 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para a Rua Isaac Theodoro de Lima, constituído pelos lotes n°s 22 e 23, da quadra nº 07, do Jardim Irajá, medindo 22,00 metros na frente e no fundo, por 31,50 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 693,00 ms2., confrontando de um lado com o lote n° 21, do outro lado com o lote nº 24, e fundos com os lotes n°s 10 e 11. Cadastro 14.223.
Proprietários
JOSÉ SERVERO MOURA BELLÍSSIMO CASADO COM MILEIDE DE FARIA BELLÍSSIMO; e E M. M. W. ENG. COM. CONSTRUÇÃO LTDA.
Promissário comprador
PEDRO BORGES DA SILVA. AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01-56.806: compra do imóvel por José Servero Moura Bellíssimo casado com Mileide de Faria Bellíssimo. R. 03-56.806: compra da fração ideal correspondente a 80,619% do imóvel por M. M. W. Eng. Com. Construção Ltda. R. 04-56.806: promessa de venda feita por M. M. W. Eng. Com. Construção Ltda, de uma fração ideal correspondente a 12,4020% à Pedro Borges da Silva. R. 05-56.806: penhora dos autos no 1817/95.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 693 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.112.176
- R$ 3.048/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.391.924
- R$ 2.009/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0017751-50.1994.8.26.0506 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- IPTU
- R$ 179.548 · Pendente
- Exequendo
- R$ 687.257 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
