Prédio em Indianópolis - 150m² Construídos
Rua Carinãs, nº 773, Indianópolis, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/08/2026 às 11h00
R$ 2.558.662
Avaliação do edital: R$ 2.558.662. Lance equivale a R$ 17.058/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 150 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.434 · 14° CRI da Capital/SP
- Leiloeiro
- Sodré Santoro
- Comitente
- 22ª Vara e Ofício Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Prédio com área construída de 150,00 m², localizado na Rua Carinãs, n° 773, 24° Subdistrito de Indianópolis, São Paulo/SP, e respectivo terreno, designado sob o lote n° 284 da quadra n° 14-C, da Vila Helena, medindo 8,00 metros de frente, por 40,00 metros, da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura de frente, com área de 320,00 m², confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio n° 795; pelo lado esquerdo, com o prédio n° 765, e pelos fundos com José Daniel de Camargo. Matrícula n° 23.434, do 14° CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal n° 045.250.0027-9. Avaliação: R$ 2.189.000,00 (fevereiro/2023). Avaliação atualizada: R$ 2.558.662,21 (julho/2026). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em (Av.02, a penhora proferida nos autos n° 0003936-60.2013.8.26.0266, 1ª Vara Cível de Itanhaém/SP; em (Av. 03), a penhora proferida nos autos da ação n° 0001018-93.2007.8.26.0266/0001, 3ª Vara Cível de Itanhaém/SP; (ii) Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal da Capital, foram localizados débitos de IPTU sobre o imóvel, no valor aproximado de R$ 76.886,89 (julho/2026).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 150 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.558.662
- R$ 17.058/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.558.662
- R$ 17.058/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003936-60.2013.8.26.0266 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · TRANSITADO EM JULGADO
- 0079881-56.2019.8.26.0100 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- 1051706-09.2017.8.26.0002 TJSP · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
- 00039366020138260266 TJSP
- 000101893200782602660001 TJSP
- IPTU
- R$ 76.887 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
