Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo Ramos, n° 452, Rio Comprido, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização em uma área com grande potencial de valorização. Apesar dos desafios de segurança, a localização estratégica em Rio Comprido pode ser um diferencial. O imóvel, avaliado em R$ 500.000,00, está disponível com um lance mínimo de R$ 250.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o investidor pode planejar uma aquisição viável. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das condições de segurança antes de proceder com a compra. O imóvel pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A valorização da área pode ser impulsionada por projetos de infraestrutura e melhorias na segurança pública. Portanto, é recomendável acompanhar as tendências do mercado e considerar a possibilidade de parcerias com organizações locais para promover a segurança e a revitalização da comunidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 467.500,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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