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Prédio em Rio Comprido com Avaliação de R$ 500.000,00 , Rio Comprido , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização em uma área com grande potencial de valorização. Apesar dos desafios de segurança, a localização estratégica em Rio Comprido pode ser um diferencial. O imóvel, avaliado em R$ 500.000,00, está disponível com um lance mínimo de R$ 250.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o investidor pode planejar uma aquisição viável. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das condições de segurança antes de proceder com a compra. O imóvel pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A valorização da área pode ser impulsionada por projetos de infraestrutura e melhorias na segurança pública. Portanto, é recomendável acompanhar as tendências do mercado e considerar a possibilidade de parcerias com organizações locais para promover a segurança e a revitalização da comunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada da área onde o imóvel está localizado. A comunidade Paula Ramos/Santa Alexandrina, embora apresente desafios de segurança, pode ter um potencial de valorização significativo no futuro. Eu começaria por entrar em contato com a 2ª Vara do Trabalho de Itaboraí/RJ para entender melhor a situação legal do imóvel e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade econômica para avaliar o retorno sobre o investimento. O imóvel está avaliado em R$ 500.000,00, e o lance mínimo é de R$ 250.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Eu também analisaria a possibilidade de parcelamento, que permite uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando o fluxo de caixa. Uma vez adquirido, eu consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para torná-lo mais atraente para locação ou venda. Além disso, eu buscaria parcerias com organizações locais para promover a segurança na área, o que poderia aumentar a valorização do imóvel. Por fim, eu monitoraria as tendências do mercado imobiliário na região e estaria atento a quaisquer mudanças que possam impactar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Comprido em Rio De Janeiro/RJ. A região de Rio Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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