Prédio em Santos/SP com 4 quartos e 2 banheiros
Rua Dr. Carvalho de Mendonça, 361 - Vila Belmiro - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/03/2026 às 10h00
R$ 720.000
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 720.000
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 120.000
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 533/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 225 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.510 · 3º CRI - Santos/SP
- Leiloeiro
- TrustBid
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
MATRÍCULA 40.510 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. O prédio n° 361 da Rua Dr. Carvalho de Mendonça com todos os seus acessórios, dependências e respectivo terreno que mede 7,50 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o prédio n° 359, de outro com o prédio n° 363, e nos fundos com o terreno vendido a Carlos Alberto Duarte Gil e que foi destacado do referido imóvel n° 361. HÁ INDISPONIBILIDADE. HÁ OUTRAS PENHORAS. Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 2681a41): a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante e fazer o CCIR (no caso de imóvel rural), ficando responsáveis, ainda, por eventuais dívidas de condomínio, custas cartoriais e despesas com desmembramento de imóveis. Se houver hipoteca sobre o bem, está se extingue com a arrematação (Art. 1.499 VI do Código Civil). Os licitantes devem estar cientes de que, no caso de arrematação de fração ideal de imóvel não desmembrado, poderá haver outros co-proprietários do mesmo bem. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. d) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 60% do valor da av...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 225 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 5.333/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 120.000
- R$ 533/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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