Prédio em Vila Amélia com 122,75 m² de área privativa
Vila Amélia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.186,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA BORBA GATO, N. 105, VILA AMELIA - CEP: 14050-340, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
122.75m²
Descrição
Este prédio localizado na Vila Amélia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 122,75 m² e uma área total de terreno de 153,52 m², o imóvel oferece um espaço ideal para diversas finalidades comerciais. A localização em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, garante um fluxo constante de clientes e oportunidades de negócios. O imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS torna a compra ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, o interessado deve estar preparado para a compra à vista. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras da cidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 239.186,28 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 258.158,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.719,50 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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