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Foto principal: Prédio inacabado, 3.700m², próximo à Dutra e Shopping Grande Rio
Foto 2 de Prédio inacabado, 3.700m², próximo à Dutra e Shopping Grande Rio
Foto 3 de Prédio inacabado, 3.700m², próximo à Dutra e Shopping Grande Rio
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio inacabado, 3.700m², próximo à Dutra e Shopping Grande Rio

Rua Maria Soares Sendas, 4200, Venda Velha, São João de Meriti, RJ, Jardim José Bonifácio

3.700 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/07/2025 às 08h00

    R$ 3.528.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/07/2025 às 08h00

    R$ 1.764.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.528.000. Lance equivale a R$ 477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
3.700 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.232-A · 1º RGI de São João de Meriti/RJ
Leiloeiro
Miranda Carvalho Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Prédio inacabado, A.T.: 3.700m², próximo à Dutra e Shopping Grande Rio, Venda Velha, São João de Meriti/RJ. Imóvel matriculado sob o nº: 6.232-A no 1º RGI de São João de Meriti/RJ.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.700 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.528.000
R$ 954/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.764.000
R$ 477/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5095669-25.2020.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa não-tributária, FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 1.764.000

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