Encerrado 27% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Industrial com 1300 m² de área construída em Vespasiano - MG

Avenida Dois, nº 145, Loteamento denominado Parque Norte, Vespasiano - MG

1.300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/04/2026 às 17h00

R$ 8.535.570
2ª praça
Encerrada

29/04/2026 às 17h00

R$ 6.200.000

27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.535.570. Lance equivale a R$ 4.769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.387 · Cartório de Registro de Imóveis de Vespasiano - MG
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Prédio industrial localizado na Avenida Dois, nº 145, Loteamento denominado Parque Norte, na Cidade de Vespasiano, Estado de Minas Gerais. O prédio é edificado em blocos de cimento sobre estrutura de ferro, pisos em concreto de alta resistência e cobertura em telhas galvanizadas, com aproximadamente 1300 m² de construção, teto em laje, pisos em ardósias e cerâmicos. Área administrativa composta de dois pavimentos: escritório, expedição, sala de treinamento, vestiários, refeitório, área de recreação, almoxarifado e oficina. Estado de conservação regular.

Imóvel matriculado sob o nº 3.387 do cartório de Registro de Imóveis de Vespasiano - MG. A região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação comercial, predominando edificações comerciais de padrão médio. Vespasiano é um município brasileiro no estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Localiza-se na Região Metropolitana de Belo Horizonte e ocupa uma área de cerca de 70 km², sendo que 21 km² estão em perímetro urbano. Sua população foi estimada em 129 246 habitantes em 2022, sendo então o 22º mais populoso do estado. A região possui fácil acesso por rua pavimentada em boas condições de rolagem, dispondo de toda infra-estrutura disponível no município, tais como: redes de energia elétrica e telefônica, sistema de abastecimento de água, coleta de lixo, sistema de escoamento de águas pluviais, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas. O terreno localiza-se em meio de quadra, delimitado em suas divisas por muro de alvenaria, possuindo acesso principal pela Av. Dois e acesso secundário pela Rua Mirtes de Pádua.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.300 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.535.570; R$ 6.566/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 6.200.000; R$ 4.769/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1141657-64.2024.8.26.0100 TJSP · Liminar
5058982-70.2024.8.13.0024 TJMG · Benfeitorias, Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio Industrial com 1300 m² de área construída em Vespasiano - MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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