Encerrado Judicial

Prédio Industrial com 2 Pavimentos, 2 Suítes e Ampla Área Construída

BR 232, Km 136, Distrito Industrial de Caruaru, S/Nº, lote nº 13, Caruaru - PE

768,4 m² área
2 quartos
7 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/07/2025 às 09h00

    R$ 1.000.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 09h00

    —

Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 1.301/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
768,4 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20.986 · 1º Registro de Imóveis de Caruaru-PE
Leiloeiro
Aragão Leilões
Comitente
1ª Vara da Fazenda Pública de Caruaru/PE

Descrição do edital

Prédio de utilização industrial na BR 232, Km 136, Distrito Industrial de Caruaru, S/Nº com 2 pavimentos, contendo os seguintes blocos, 1º Bloco Administração – Térreo; 1 sala de diretoria com 1 W.C.B., e depósito, 2 alas e diretoria cada uma com 01 W.C.B, 01 sala de reunião, 1 sanitário feminino; 01 sanitário masculino, 01 salão com 01 show-room, 01 estar/espera e 01 recepção, 01 depósito, 01 cozinha, 02 salas sendo 01 para Departamento de vendas e 01 para Departamento de pessoal, 01 arquivo, 1 sala para contabilidade e 02 ambulatório; Pavimento Superior: sala de estar, 01 varanda, 02 suítes (cada uma com 01 quarto e 01 WCB) 01 copa/cozinha e 01 área de serviço, 2º Bloco restaurante: Térreo: 01 sala de refeitório para funcionários, 01 sala de refeitório para a administração, 01 sala de lazer para funcionários, 01 cozinha com despensa, 01 área de serviço, 01 sanitário feminino e 01 sanitário masculino, 3º Bloco – guarita: 01 área para portaria, 01 W.C.B e 01 área e piso/medida, edificado no lote nº 13, medindo 210,00m de frente: 192,00m. de fundos, 236,50m. no lado direito e 226,50m. no lado esquerdo, área 47.672,00m2. área e construção 768,42 m2, área coberta 690,72 m2. O dito imóvel está situado num terreno denominado lote Nº 13, da BR – 232, Distrito Industrial de Caruaru, medindo 210,00m de frente; 192,00m de fundos; 236,50 m. no flanco direito e 236,50 m. no flanco esquerdo, com área superficial de 4.767,2 Ha; localizado no lado par, esquina mais próxima com a rua Projetada e com a BR-232, limitando-se ao Norte, com o leito da BR-232; ao Sul, com os lotes 14 e 08 da rua Projetada; ao Nascente com o leito da rua Projetada e ao Poente com o leito da rua Projetada. Está matriculado sob o nº 20.986 do Cartório do 1º Registro de Imóveis de Caruaru-PE.

Valor da Avaliação: R$ 1.000.000,00 (Hum Milhão de Reais) em 3 de Setembro de 2020 (ID 72716318)Valor da Execução: R$ 2.675.276,02 atualizados até 15/05/2023 (ID’s 133021805 e 133021806)Fiel Depositário do Bem: Antônio Marcos Carvalho TavaresRegistro R-1-20.896: Menção adicional a Cédula de Crédito Industrial emitida em 13 de maio de 1987, por KITAMBAR ARTEFATOS DE CERAMICA LTDA, com financiamento pelo BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A e avalistas diversos, com garantia hipotecária sobre o imóvel.Registro R.5-20.896: Cédula de Crédito Industrial prefixo FIN-90/002, emitida em 19.11.90, com garantia hipotecária de 3º grau, condições de pagamento e juros descritos, vinculada ao imóvel.Aditivos e Averbações: Diversos aditivos e retificações entre 1991 e 1992, ratificando termos e condições da cédula de crédito e garantias hipotecárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
768,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.000.000
R$ 1.301/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.000.000
R$ 1.301/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0004589-89.2018.8.17.2480 TJPE · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

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