Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Industrial com 3.324,87m² em Jandira/SP

Rua Vicente Leporace, 122- Entrada pela Rua Eli Valter César, 325 - Jardim Alvorada, Jandira/SP

3.324,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2025 às 10h00

R$ 4.236.829

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.122.763. Lance equivale a R$ 1.274/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.324,9 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 199.955 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 199.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. CONTRIBUINTE N° 23121-53-40-0122-00-000.

Descrição

UM PRÉDIO INDUSTRIAL, sob nº 325, e seu respectivo terreno situado na Rua Eli Valter Cesar, esquina com a Rua Vicente Leporace, constituído de parte do lote "B", do lugar denominado "Jardim Alvorada", no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, deste Estado (designado no projeto de desdobro como Lote n° "B-1"), com a seguinte descrição: "Começa em um ponto situado na esquina da Rua Eli Valter Cézar e Rua Vicente Leporace, medindo 58,50m de frente para à Rua Vicente Leporace; do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 50,00m, confrontando com a Rua Eli Valter Cesar; do lado direito, mede 87,66m, confrontando com parte do mesmo lote (designado no projeto de desdobro como lote "B-2"); e, nos fundos mede 57,66m, confrontando com parte de propriedade de Ermínio Lopes e sua mulher; encerrando a área de 3.324,87m².

Observações

1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

As fotos são meramente ilustrativas

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.324,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.122.763; R$ 4.248/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 4.236.829; R$ 1.274/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000390-58.2018.5.02.0351 TRT2
10006633720185020351 TRT 2ª Região · Rescisão Indireta
10000392220175020351 TRT 2ª Região · Acordo e Convenção Coletivos de Trabalho , Rescisão Indireta, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Divisor, Hora Extra/Intervalo, Horas Extras, Reflexos, Supressão/Redução de Horas Extras Habituais - Indenização, Adicional de Hora Extra, Adicional Noturno, Condições Degradantes, Dano Moral / Material , Saldo de Salário, Abono Pecuniário, Base de Cálculo, Férias / Gozo / Fruição , Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Cesta Básica, Restituição/Indenização de Despesas, Contratuais , Honorários na Justiça do Trabalho , Imposto de Renda
10007534520185020351 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, CTPS, Correção Monetária, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Expurgos Inflacionários, Férias Proporcionais, Indenizado - Efeitos, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Reconhecimento de Relação de Emprego, Saldo de Salário, Décimo Terceiro Salário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Integração em Verbas Rescisórias, Contratuais
10002898420195020351 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Expurgos Inflacionários, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS, Proporcional, Saldo de Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Liberação/Entrega das Guias, Indenização, Guias do Seguro Desemprego , Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento do FGTS , Levantamento/Liberação, Intimação / Notificação, Ritos
10001307820185020351 TRT 2ª Região · Justa Causa/Falta Grave
10009142120195020351 TRT 2ª Região · Multa de 40% do FGTS
10009353120185020351 TRT 2ª Região · Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Contratuais , Multa Convencional , Reconhecimento de Relação de Emprego, Integração em Verbas Rescisórias, Indenizado - Efeitos
15000579520158260299 Não identificado · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias

Quem paga as dívidas: Arrematante (débitos não tributários).