Prédio Industrial com 9.470m² às margens da RS-118
Estrada Sapucaia-Gravataí, 245-A, Ipiranga, Gravataí/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/10/2025 às 11h00
R$ 5.000.000
Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Lance equivale a R$ 528/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 9.470,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 86.906 · Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS
- Leiloeiro
- Raupp Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
A casa de madeira e um galpão, ambos em mau estado de conservação e mais (01) um PRÉDIO INDUSTRIAL DE ALVENARIA, sob. nº 245 da estrada Sapucaia-Gravataí, com a área construída de 11.899,54m2, e o respectivo terreno urbano, constituído do lote 06, com a área superficial de 29.450,72m2, proveniente do desmembramento da área de 142.973,10m2, situado no lugar denominado COSTA DO IPIRANGA, neste município, medindo 249,26m de frente a Oeste a estrada Sapucaia - Gravataí, lado impar, nos fundos ao Leste com a largura de 217,00m entesta com parte do lote 05, dividindo-se por um lado ao Norte na extensão de 120,32m da frente ao fundo com parte do lote 03 e pelo outro lado ao Sul na extensão de 145,72m da frente ao fundo divide-se parte do lote 05. Distante 278,46m da esquina com a estrada da Mangueira. Quarteirão: Estrada da Mangueira, Estrada Sapucaia - Gravataí e por terras de Alexandre Nunes D'Avila e Adriana Cristina Bertollo. Origem: R.7 da matricula nº 33.226 de 02.09.2002. Proprietária: NEOFORM PLASTICOS S/A, com sede em Cachoeirinha/RS, inscrita no CNPJ nº 03.021.102/0001-81.
Retificação
Conforme requerimento datado de 28.11.2011, acompanhado de declaração expedida pela prefeitura Municipal desta cidade em 25.11.2011, e revendo o Av.18/33.226, o prédio industrial de alvenaria mencionado na abertura da presente matricula possui a ÁREA CONSTRUÍDA DE 9.470,31M2 bem como o nº 245-A da estrada Sapucaia - Gravataí e não como antes constou.
Tudo conforme a matrícula n.º 86.906, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS
Valor de mercado
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- Tamanho
- 9.470,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.000.000
- R$ 528/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 5.000.000
- R$ 528/m²
- Valor de mercado
- —
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5021344-13.2021.8.21.0015 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 015/1.11.0010993-7 Vara Cível de Gravataí
- 015/1.11.0011806-5 Vara Cível de Gravataí
- 022/1.11.0018546-0 Vara Cível de Pelotas
- 5003673-18.2012.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 5005514-48.2012.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 5005358-60.2012.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5007390-38.2012.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5000703-11.2013.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 5003186-14.2013.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 5001382-74:2014.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5002769-27.2014.404.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5004554-92.2012.4.04.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 5004621-86.2014.4.04.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0001483-69.2010.5.04.0231 1ª Vara do Trabalho de Gravataí · Custas / Emolumentos , Imposto de Renda , Juros de Mora , Contribuições Previdenciárias , FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Gratificação de Férias, Reintegração/Readmissão ou Indenização Substitutiva, Seguro Desemprego, Nulidade, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Acidente de Trabalho, Antecipação de Tutela / Tutela Específica
- 0000001-78.2013.5.04.0232 2ª Vara do Trabalho de Gravataí · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional Noturno, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Plano de Saúde, Restituição/Indenização de Despesas, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Reintegração/Readmissão ou Indenização Substitutiva, Verbas Rescisórias, Estabilidade Acidentária, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Doença Ocupacional, Pensão Vitalícia, Assédio Moral, Doença Ocupacional
- 0000600-11.2013.5.04.0234 4ª Vara do Trabalho de Gravataí · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Hora Extra, Restituição/Indenização de Despesas, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Indenização por Dano Estético, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Assédio Moral
- 0021631-22.2015.5.04.0233 3ª Vara do Trabalho de Gravataí · FGTS, Correção Monetária, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 0000441-68.2013.5.04.0234 4ª Vara do Trabalho de Gravataí · Custas / Emolumentos , Honorários na Justiça do Trabalho , Contratuais , Alteração Contratual ou das Condições de Trabalho, Reconhecimento de Relação de Emprego, Acúmulo de Função, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reflexos, Supressão/Redução de Horas Extras Habituais - Indenização, Rescisão Indireta, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 00216312220155040233 3ª Vara do Trabalho de Gravataí · FGTS, Correção Monetária, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 5002483-20.2012.4.04.7122/RS 1ª Vara Federal
- 5003171-11.2014.4.04.7122 Vara Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 50086036420214047122 1ª Vara Federal
- 5021344-13.2021.8.21.0015/RS 4ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública
Quem paga as dívidas: Comprador.
