Prédio Industrial com Terreno Amplo e Escritórios em São Sebastião do Oeste
Nossa Senhora Aparecida, São Sebastião Do Oeste - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.041.715,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio Industrial
Localização:
Rua Montes Claros, 735, Bairro Nossa Senhora Aparecida, São Sebastião do Oeste, MG
Área:
2025.62m²
Descrição
Este imóvel industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com um terreno de 2.025,62m² e uma construção de 300m², o espaço é ideal para a instalação de escritórios, fábricas ou galpões. A localização no Bairro Nossa Senhora Aparecida, em São Sebastião do Oeste, oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura adequada para atividades comerciais. O imóvel está em bom estado de conservação, o que reduz os custos de reforma e adaptação. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 12 vezes torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:15
|
R$ 2.041.715,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.092.861,09 (53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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