Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Misto com Salão Comercial e Apartamentos em Franco da Rocha

Avenida da Saudade, 1688, Jardim Progresso, Franco da Rocha - SP, 07853-030

302,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/03/2026 às 10h25

R$ 845.000
2ª praça
Encerrada

23/03/2026 às 10h25

R$ 507.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 845.000. Lance equivale a R$ 1.676/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 302,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.773 · CRI de Franco da Rocha
Leiloeiro: Leilão Brasil
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre um terreno situado à Estrada Vargem Grande, lote 17, quadra “H”, do loteamento denominado “Vila Carmela Eleutéria de Túlio” (primeira Gleba), em zona urbana na Comarca e Município de Franco da Rocha, com área de 302,50 m², medindo 13,00 m para a Estrada Vargem Grande, da frente aos fundos do lado de quem da referida Estrada olha para o imóvel, mede 29,00m, confinado com o lote 16, do lado esquerdo, no mesmo sentido, mede 31,00m, confinando com o lote 18, e nos fundos, mede 7,50m, confinando com o lote 26 todos da mesma quadra. Av. 01. A Estrada Vargem Grande passou a ser denominada Avenida das Saudades. Matrícula: 33.773 do CRI de Franco da Rocha. Ônus: Consta na Av.3 penhora exequenda.

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Gilson Dias Ramos e Benedito de Lima, bem como do interessado Alcides Luiza De Franca e Helena de Oliveira França expedido nos autos da ação de Nunciação de Obra Nova, que lhe requer Emília Lima da Silva. Processo nº 0008532-29.2015.8.26.0198. O Dr. Luiz Gustavo Rocha Malheiros, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Franco da Rocha, do Estado de São Paulo, faz saber que a leiloeira oficial, Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br, para lances diretamente no sistema gestor através da internet. Início do 1º leilão em 25/08/2023 às 10:25 horas e encerramento do 1º leilão em 28/08/2023 às 10:25 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 29/09/2023 às 10:25 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Os direitos sobre um terreno situado à Estrada Vargem Grande, lote 17, quadra “H”, do loteamento denominado “Vila Carmela Eleutéria de Túlio” (primeira Gleba), em zona urbana na Comarca e Município de Franco da Rocha, com área de 302,50 m², medindo 13,00 m para a Estrada Vargem Grande, da frente aos fundos do lado de quem da referida Estrada olha para o imóvel, mede 29,00m, confinado com o lote 16, do lado esquerdo, no mesmo sentido, mede 31,00m, confinando com o lote 18, e nos fundos, mede 7,50m, confinando com o lote 26 todos da mesma quadra. Av. 01. A Estrada Vargem Grande passou a ser denominada Avenida das Saudades. Matrícula: 33.773 do CRI de Franco da Rocha. Ônus: Consta na Av.3 penhora exequenda. Avaliação R$ 845.000,00 (outubro de 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos int...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 302,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 845.000; R$ 2.793/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 507.000; R$ 1.676/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0008532-29.2015.8.26.0198 TJSP · Direito de Vizinhança
0008532.29.2015.8.26.0198 TJSP · Direito de Vizinhança

Quem paga as dívidas: Comprador.