Oportunidade em Leilão

Prédio Misto em Garça - Residencial e Comercial

Parque Santa Maria, Garça - SP

leilao Judicial 2418.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.700.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Doutor Labieno da Costa Machado, 1235- (Rua Sete de Setembro n° 35), Garça / SP

Área:
2418.82m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço versátil em Garça, SP. Com um terreno de 2.418,82 m² e uma edificação de aproximadamente 500 m², o prédio possui um salão comercial que pode ser utilizado para diversos fins, como loja, escritório ou até mesmo um espaço de coworking. A localização é estratégica, em uma esquina movimentada, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes. Além disso, a área residencial permite a possibilidade de moradia no local, tornando-o ideal para quem busca um investimento que una trabalho e residência.

O imóvel é muito antigo, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e modernizar o espaço, aumentando seu valor de mercado. A documentação está regularizada, com matrícula no Registro de Imóveis, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.700.000,00 -

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

WMS Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -171.000,00 (-10.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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