Prédio Residencial Brooklin - 295,50m²
Rua Conceição de Monte Alegre, 1297, Brooklin, São Paulo/SP, Brooklin Novo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/08/2025 às 10h00
R$ 1.182.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.364.000. Lance equivale a R$ 4.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 295,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.413 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Prédio Residencial de 295,50m², Brooklin, São Paulo/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA 71.413 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE Nº 085.320.0004-5.
Descrição
UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à rua Conceição de Monte Alegre nº 1.297, esquina da rua Texas, no 30º Subdistrito Ibirapuera, a respectivo terreno designado por lote nº 40 da quadra 175, no Brooklin Paulista Novo, medindo 7,00 metros de frente para a rua Conceição de Monte Alegre, com chanfro de 4,24 metros, tendo nos fundos a largura de 10,00-metros, confrontando com o lote 60, de Avelino Pesce, do lado direito made 30,00 metros, confrontando com o lote nº 41, de Francisco Torres; do lado esquerdo mede 27,00 metros, confrontando com a rua Texas, perfazendo a área total de 295,50 metros quadrados, confrontando atualmente do lado direito de quem da rua o olha com o prédio nº 1537 da rua Conceição Monte Alegre, do lado esquerdo com a rua Texas, e nos fundos com o prédio nº 1018 da mencionada rua Texas.
Observações
1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:d960886): () o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se tributários sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 295,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.364.000
- R$ 8.000/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.182.000
- R$ 4.000/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000705-55.2013.5.02.0068 TJSP · Assistência Judiciária Gratuita, Procuração , Substituição da Parte, Substituição Processual, Honorários Advocatícios, Provas, Depoimento, Revelia , Assédio Moral, Cesta Básica, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 477 da CLT, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Vale Transporte, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Anotação/Retenção da CTPS, Contratuais , Auxílio/Cesta Alimentação, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Base de Cálculo, Hora Extra - Integração, Divisor, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Adicional de Hora Extra, Base de Cálculo, Base de Cálculo, Expurgos Inflacionários, Ritos
- 1000818-85.2019.5.02.0066 TRT 2ª Região · Reconhecimento de Relação de Emprego
Quem paga as dívidas: Comprador.
