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Prédio Residencial com 165,96m² em Jardim/MS , Vila Angélica , Jardim - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165.96m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Jardim/MS!
Este imóvel residencial oferece 165,96m² de área construída em um lote privilegiado na Quadra 31. Localizado na Rua Campo Grande, nº 565, na Vila Angélica, este é um convite para investir em uma região com potencial de valorização.
A matrícula 16.112 já possui a consolidação da propriedade averbada, simplificando o processo para o novo proprietário. Ideal para quem busca um projeto de reforma ou para investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 562.902,16
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 562.902,16
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 562.902,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Jardim/MS, com 165,96m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço. A consolidação da propriedade já averbada na matrícula 16.112 simplifica o processo de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim/MS, considerando o estado de conservação e a localização exata (Vila Angélica).
  • Custos de Desocupação: Obter estimativas detalhadas sobre os custos e prazos para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado atual do imóvel para determinar o investimento necessário em reformas. Se o objetivo for revenda, focar em melhorias que agreguem valor. Se for para locação, focar em reparos essenciais.
  • Praça de Venda: Considerando que o imóvel está ocupado e que o lance mínimo é de R$ 562.902,16, seria prudente aguardar a segunda praça, que encerra em 11/11/2025. Historicamente, imóveis em segunda praça podem ter valores mais atrativos. A ausência de lances na primeira praça pode indicar uma oportunidade de negociação.
  • Análise de Fluxo de Caixa: Projetar o retorno sobre o investimento, considerando o custo de aquisição, custos de reforma, custos de desocupação e o potencial de renda (locação ou revenda).

Considerações Adicionais:

Área Construída:165,96 m²
Localização:Rua Campo Grande, n 565, Jardim/MS
Situação:Ocupado

A estratégia deve focar em maximizar o retorno, seja através de uma reforma estratégica para revenda com lucro, ou adaptando o imóvel para locação,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardim/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 562.902,16 e da 2ª praça é de R$ 562.902,16. Para arrematar imóveis em leilão em Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Angélica em Jardim/MS. A região de Vila Angélica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Jardim/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardim/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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