Prédio residencial com 2 quartos, suíte, 1 banheiro e 273m² construídos
Conjunto Tereza Bertany, Barra De São Francisco - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Vereador Antônio Roas Huebra, Conjunto Tereza Bertany, Barra de São Francisco/ES
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
O imóvel possui 12 cômodos, incluindo 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, sala de jantar, sala de estar, sala de som, cozinha, depósito, dormitório de empregada, área de serviço e varanda. A construção é sólida, com estrutura de concreto, paredes de tijolos e cobertura de laje.
O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme condições do edital.
Este é um imóvel com potencial para moradia ou investimento, situado em área urbana consolidada, com documentação regularizada no 1º CRI sob matrícula nº 2.848.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída e possibilidade de parcelamento facilitado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 13:00
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 16:00
|
R$ 1.250.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.250.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.325.000,00 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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