Prédio Residencial com 2 Vagas e Churrasqueira em Mongaguá
Jardim Aguapihú, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Coronel Seckler, nº 215, Jardim Aguapihú, Mongaguá - SP
Área:
129.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um local tranquilo e bem localizado em Mongaguá. Com uma área total de 129,12 m², o prédio residencial possui 2 vagas de garagem e um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A localização é privilegiada, próximo à Avenida Coronel Seckler, que oferece acesso a transporte público e serviços essenciais. O imóvel está situado em um bairro que combina tranquilidade e praticidade, perfeito para quem deseja viver perto da praia e ao mesmo tempo ter acesso a todas as comodidades urbanas.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 290.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando que o lance inicial do leilão é de R$ 145.000,00. Isso significa que há um potencial significativo de valorização, especialmente em uma área em crescimento como Mongaguá. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de renda imediata para o novo proprietário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:56
|
R$ 145.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.150,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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