Prédio Residencial com 3 Dormitórios e 159,83m² em Canguçu
Rua Firmina de Matos Moreira, nº 342, Bairro Prado, Canguçu/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/05/2025 às 11h03
R$ 668.000
-
2ª praça
Encerrada20/05/2025 às 11h00
R$ 467.600
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 668.000. Lance equivale a R$ 2.926/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 159,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.904 · CRI 6.904
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS
Descrição do edital
Prédio de Alvenaria c/ área 159,83m² (terreno 325,5m²), situado na Rua Firmina de Matos Moreira, nº 342, Bairro Prado, Canguçu/RS, CRI 6.904. (Proc. 5003073-44.2018.4.04.7103)
OBS.1: Conforme Av. 05, foi construído um prédio de alvenaria, no terreno, situado na Rua Firmina de Matos Moreira, nº 342, com projeto nº 007, com 01 piso, com a área de 159,83m², assim distribuído: 01 átrio; 01 sala de estar; 01 escritório; 01 sala de janta; 03 dormitórios, 02 circulações; 01 hall, 02 banheiros, 01 cozinha e 01 área de serviço. Possui na fachada principal 02 janelas, 01 porta e 01 portão.
OBS.2: Conforme avaliação, sobre o imóvel consta um Prédio Residencial contendo 159,83m² de área construída, localizado à Rua Firmina Moreira, nº 342, Bairro Prado; Cabe destacar que o imóvel fica localizado numa região valorizada, frente para uma das avenidas mais importante de Canguçu, que o imóvel aparentemente não apresenta vícios de construção, que é num padrão bom para a época que foi construída, que a área construída é considerável, no entanto, trata-se de uma construção de mais de quarenta anos, que está precisando alguns reparos, como tratamento de fissuras, troca de pisos, aberturas, pintura, entre outros, em virtude do tempo de uso.
Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 159,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 668.000
- R$ 4.179/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 467.600
- R$ 2.926/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5003073-44.2018.4.04.7103 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
