Encerrado
40% abaixo da avaliação Judicial
Prédio Residencial com 3 Quartos e 3 Banheiros em São Paulo
Rua Nabuco de Araujo, 315, Jardim do Colégio, São Paulo - SP, Embaré, Santos/SP
194,8 m² área
3 quartos
3 banheiros
Não Informado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/01/2026 às 10h00
R$ 600.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 3.080/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 194,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 98.295 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Prédio Residencial com área construída de 194,78m² e terreno de 156,88m², situado à Rua Nabuco de Araujo, nº 315, Lote B, no Jardim do Colégio, 8º Subdistrito - Santana. O imóvel é assobradado, com sala, cozinha, três dormitórios, três banheiros, garagem e quintal, em bom estado de conservação. O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, conforme Provimento GP/CR nº 07/2021. Débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital ficarão a cargo do arrematante.
1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 194,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.000.000
- R$ 5.134/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 600.000
- R$ 3.080/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1001076-32.2016.5.02.0315 TJSP · Despedida/Dispensa Imotivada, Estabilidade Decorrente de Norma Coletiva, Multa de 40% do FGTS, Descontos Salariais - Devolução, Dispensa Discriminatória, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Estabilidade Acidentária, Salário por Equiparação/Isonomia, Terceirização/Tomador de Serviços, Grupo Econômico, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Doença Ocupacional, Pensão Vitalícia, FGTS, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Adicional Noturno, Hora Extra - Integração, Horas Extras, Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Desconto Assistencial, Desconto Sindical, Período de Afastamento - Reintegração, Nulidade, Obstativa, Proporcional, Doença Ocupacional, Indenização por Dano Material, Levantamento do FGTS
- 1042284-57.2016.8.26.0224 TJSP · Contratos Bancários
- 10006753020165020316 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Depósito/Diferenças, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário
- 10005177220165020316 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Abono
- 10009221120165020316 TRT 2ª Região · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Integração em Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, Depósito/Diferenças, Indenização por Dano Estético, Abono Pecuniário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Contribuição Confederativa
- 10006906720145020316 TRT 2ª Região · Adicional de Periculosidade, Integração em Verbas Rescisórias
- 10002648420165020316 TRT 2ª Região · Desconsideração da Personalidade Jurídica
- 10279545520168260224 TJSP · Nota Promissória
- 10007576120165020316 TRT 2ª Região · Execução de Título Extrajudicial
- 10011678520175020316 TRT 2ª Região · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS
- 1010948-35.2016.8.26.0224 TJSP
- 10013257720165020316 TRT 2ª Região · Anotação/Retenção da CTPS, Correção Monetária, Levantamento/Liberação, Levantamento do FGTS , Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Desconto Sindical, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Integração em Verbas Rescisórias, Contratuais
- 1000073-18.2016.5.02.0323 TRT 2ª Região · Saldo de Salário, Aviso Prévio, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Fruição/Gozo, Décimo Terceiro Salário, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Liberação/Entrega das Guias, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Contratuais , PIS/RAIS - Cadastramento
- 10016318920155020313 TRT 2ª Região · Acidente de Trabalho
- 10001043320145020315 TRT 2ª Região · Correção Monetária, Depósito/Diferenças, FGTS, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Abono Pecuniário, Base de Cálculo, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Integração em Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Horas Extras, Plano de Cargos e Salários, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Desconto Assistencial, Desconto Sindical, Adicional de Hora Extra, Adicional de Horas Extras, Assiduidade, Assédio Moral, Atos Discriminatórios
- 10352049420148260001 TJSP
- 10012971520165020315 TRT 2ª Região · Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Aviso Prévio, Grupo Econômico, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Depósito/Diferenças, Expurgos Inflacionários
- 1000264-72.2016.5.02.0320 TRT 2ª Região
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- 10001147220175020315 TRT 2ª Região · Multa Convencional , Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Acordo e Convenção Coletivos de Trabalho , Hora Noturna Reduzida, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Adicional de Insalubridade, Indenização, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
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- 1000690-67.2014.5.02.0316 TRT 2ª Região · Adicional de Periculosidade, Integração em Verbas Rescisórias
- 1001631-89.2015.5.02.0313 TRT 2ª Região · Acidente de Trabalho
- 1000127-17.2016 TRT 2ª Região
- 1000030-17.2016.5.02.0312 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Adicional de Hora Extra, Adicional de Periculosidade
- 1001363-67.2017.5.02.0312 TRT 2ª Região · Depósito/Diferenças, Aviso Prévio
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- 1001167-85.2017.5.02.0316 TRT 2ª Região · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS
- 1001147220175020315 TRT 2ª Região
- 10003723820155020320 TRT 2ª Região · Saldo de Salário, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Reflexos, Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Membro de Cipa, Abono, Reajuste Salarial, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS, Levantamento/Liberação, Liberação/Entrega das Guias, Indenização, Indenização por Dano Material, Nulidade, Desconfiguração de Justa Causa, Anotação/Baixa/Retificação
- 1000114-72.2016.5.02.0315 TRT 2ª Região
- 0001655-24.2012.5.02.0319 TRT 2ª Região
Quem paga as dívidas: Comprador.
