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Prédio residencial com 300m² e terreno de 525m² em Natal/RN , Praia Do Meio , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Investimento em leilões em Natal/RN
Este prédio residencial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de Natal. Com 300m² de área construída e um terreno de 525m², o imóvel possui potencial para diversas utilizações, seja para moradia ou para fins comerciais. A avaliação do imóvel é de R$ 2.087.996,40, e o lance mínimo atual é de R$ 1.252.797,84. O leilão está aberto e as condições de pagamento são flexíveis, permitindo entrada de 25% e o restante em até 36 parcelas. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.252.797,84
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única, especialmente considerando sua localização em leilões em Natal/RN, uma cidade com grande potencial turístico e de valorização imobiliária. A avaliação do imóvel é de R$ 2.087.996,40, e o lance mínimo atual é de R$ 1.252.797,84. Com a possibilidade de financiar a compra, você pode considerar fazer uma oferta no primeiro leilão, que ocorrerá em 22/08/2025, e se não houver lances, o segundo leilão será em 29/08/2025. A entrada de 25% e o saldo em até 36 parcelas tornam a aquisição ainda mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Além disso, a vistoria do imóvel está disponível em datas específicas, o que é uma excelente oportunidade para avaliar o estado do prédio antes de fazer uma oferta. Não se esqueça de verificar a documentação e a situação legal do imóvel, pois ele é foreiro ao Patrimônio Municipal de Natal/RN. Este detalhe pode impactar sua decisão de compra. Em resumo, este imóvel é uma excelente opção para quem busca investir em uma propriedade com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.252.797,84. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Praia Do Meio em Natal/RN. A região de Praia Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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