Prédio Residencial com 324m² de Área Construída em Petrópolis/RJ
Avenida Um (Rio da Cidade), nº 300, Araras, Petrópolis/RJ, CEP 25.725-584
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 10h30
R$ 2.014.911
-
2ª praça
Encerrada05/11/2025 às 10h30
R$ 1.163.425
42% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.014.911. Lance equivale a R$ 3.589/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 324,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.272 · 2º Ofício de Registro de Imóveis da 6ª Circunscrição de Petrópolis/RJ
- Leiloeiro
- Pecini Leilões
- Comitente
- Companhia Província de Securitização
Descrição do edital
PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 300, do loteamento “PARQUE RIO DA CIDADE”, Petrópolis/RJ.
Áreas:
Área Total Construída de 324,20m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 04/01/2023, não averbada na matrícula do imóvel
Área Total do Terreno de 3.397,00m²
Medidas e Confrontações do Terreno:
Edificado nos lotes de terras nºs 11 e 12, fazendo testada para a Avenida 1, onde mede 40,37m² - 13º40’NE, confronta de um lado com uma faixa da CBEE, onde mede 84,50m - 84º25’SE; de outro lado com o lote nº 13, onde mede 90,00m² - 84º25’NW; fundos para uma servidão e os lotes nºs 31 e 32, onde mede 40,00m – 6º10’SW.
Matrícula Imobiliária nº 5.272 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da 6ª Circunscrição de Petrópolis/RJ
Inscrição Imobiliária nº 301847 / 02.08.008.1558.001
Endereço: Avenida Um (Rio da Cidade), nº 300, Araras, Petrópolis/RJ, CEP 25.725-584
Consolidação da Propriedade: 30/09/2025
IMÓVEL OCUPADO
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 324,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.014.911
- R$ 6.215/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.163.425
- R$ 3.589/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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