Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -153% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Germeniano Stranieri, nº 199, Parque Bela Vista, Pedreira/SP
Área:
740.4m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este prédio residencial em Pedreira/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 384,39m² e um terreno de 740,40m², o imóvel possui um grande potencial de valorização. A avaliação atual é de R$ 1.455.613,58, e o primeiro leilão está marcado para um valor mínimo de R$ 1.455.613,58. Considerando o mercado imobiliário em crescimento na região, este imóvel pode ser uma ótima aquisição para quem busca rentabilidade. Além disso, a localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos, garantindo uma renda passiva. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.455.613,58 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 15:00
|
R$ 873.368,14 |
-40%
Economia de
R$ 582.245,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Silveira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.070.622,35 (-73.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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