Prédio Residencial com 587m² de Área Construída em Caxias do Sul
Rua Ambrosio Leonardelli, 427, Cinqüentenário, Caxias do Sul/RS, CEP 95012-060
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/09/2025 às 14h30
R$ 2.666.129
-
2ª praça
Encerrada02/10/2025 às 14h30
R$ 1.553.459
42% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.666.129. Lance equivale a R$ 2.645/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 587,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.396 · Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS
- Leiloeiro
- Pecini Leilões
- Comitente
- Companhia Província de Securitização
Descrição do edital
Prédio residencial de número 427, localizado na Rua Ambrosio Leonardelli, nº 427, no bairro Cinqüentenário, em Caxias do Sul/RS, CEP 95012-060. O imóvel possui área total construída de 587,34m² e área total do terreno de 1.075,87m². As medidas e confrontações do terreno são: ao norte, por 28,59m com o lote 17, da Prefeitura Municipal; ao sul, por 28,50m com o lote 8, de Maria Joana e outra; a leste, por 39m com a Rua Ambrosio Leonardelli; e a oeste, por 36,50m com os lotes 1, 3 e 5, de Roberto Gregoletto, Amelio Bridi e Flario C. Chaves, respectivamente. A matrícula imobiliária é nº 45.396 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. A inscrição de IPTU é 44.06.0229.002.000. A consolidação da propriedade ocorreu em 13/08/2025. O imóvel encontra-se ocupado.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 587,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.666.129
- R$ 4.539/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.553.459
- R$ 2.645/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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