Prédio Residencial com 71,20m² em Jundiaí - Oportunidade!
Jardim Guanabara, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.597,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Oscar Cantoni, 279, Quadra X, Lote 11, Jardim Guanabara, Jundia-SP, CEP: 13211-830
Área:
71.2m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial em Jundiaí. Com 71,20m² de área construída, ele está localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado, o Jardim Guanabara. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida mais prática e confortável. O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí, garantindo segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a localização é bastante valorizada. O lance mínimo para este leilão é de R$ 207.597,94, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 11:29
|
R$ 207.597,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 445.414,33 (214.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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