Encerrado Judicial

Prédio Residencial com Edícula em Valinhos - Oportunidade Única!

Rua Ângelo Capellato, nº 313, Jardim Primavera, Valinhos/SP

151,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/06/2025 às 10h27

    R$ 830.000

Avaliação do edital: R$ 830.000. Lance equivale a R$ 5.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
151,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
26.502 · Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

Imóvel MATRÍCULA nº 26.502 do Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 5795-15-1-0070-0000 da Prefeitura Municipal de Valinhos/SP.

DESCRIÇÃO:

o PRÉDIO RESIDENCIAL situado à Rua Ângelo Capellato, nº 313, Valinhos/SP, com a área construída de 151,20m², edificado no lote 19 da Quadra A, do Loteamento Jardim Primavera, medindo e confrontando: 10,00m de frente para a mencionada via pública, 30,00m de um lado, confrontando com o lote 18, 30,00m do outro lado, confrontando com o lote 20, e 10,00m nos fundos, confrontando com os lotes 06 e 07, encerrando a área de 300,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...trata-se de uma edificação antiga e composta de uma edícula nos fundos, apresentando a construção bom estado de conservação e conforme informação da Secretaria da Fazenda da Prefeitura Municipal de Valinhos as construções edificadas totalizam uma área de 222,51 m², com a numeração atual 313 pela Rua Ângelo Capellato...".

1) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO,2) Foram tornadas SEM EFEITO as alienações objetos das averbações R.5 e R.6 por realizadas em FRAUDE À EXECUÇÃO,3) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo, 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar...".

Valor de mercado

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Tamanho
151,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 830.000
R$ 5.489/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 830.000
R$ 5.489/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000823-97.2014.5.02.0261 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 830.000

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