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Prédio Residencial com terreno amplo , Curicica , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Prédio Residencial localizado em Curicica, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, com matrícula registrada no 9º Ofício do Rio de Janeiro.
Este imóvel é um lote residencial com potencial para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento.

Características importantes:
  • Localização estratégica em bairro consolidado.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 59 vezes, facilitando a aquisição.
  • Imóvel com matrícula e processo judicial identificado, garantindo segurança jurídica.

O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 750.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 1.500.000,00.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 13:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 14:00
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um prédio residencial localizado em Curicica, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, com avaliação de R$ 1.500.000,00 e lance mínimo no segundo leilão de R$ 750.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento do leilão para maximizar o retorno.

O imóvel está em leilão judicial, o que implica em segurança jurídica, porém é importante verificar o processo 0527102-58.2006.4.02.5101 para entender possíveis ônus ou pendências.

Como não há lances atuais, o lance ideal para o primeiro leilão é o valor da avaliação, R$ 1.500.000,00, porém o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 750.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto de 50%. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 59 vezes, o que facilita o fluxo de caixa do investidor.

Após a aquisição, o imóvel pode ser utilizado para fins residenciais ou para locação, considerando a localização em um bairro consolidado do Rio de Janeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 1.500.000,00
Lance mínimo 2º leilãoR$ 750.000,00
ParcelamentoEntrada 25% + até 59 parcelas
LocalizaçãoCuricica, Rio de Janeiro/RJ

Considerações finais: A estratégia ideal é monitorar o leilão e tentar arrematar no segundo leilão para obter maior desconto. Verificar o processo judicial para evitar surpresas e planejar o uso do imóvel para geração de renda ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Curicica em Rio De Janeiro/RJ. A região de Curicica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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