Oportunidade em Leilão

Prédio Residencial com Terreno em São Paulo - Oportunidade Única!

Barra Funda, São Paulo - SP

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leilao Judicial 206.16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.274.850,96

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Dr. João Fairbanks, 121 - Barra Funda - São Paulo/SP

Área:
206.16m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio residencial em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área total de 206,16 m², o imóvel está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode significar valorização futura. O leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$1.274.850,96. Além disso, as condições de pagamento parcelado facilitam a aquisição, permitindo que o comprador pague 25% à vista e o restante em até 30 meses. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/05/2025 10:50
Encerrado
 R$ 1.274.850,96 -
2ª Praça
29/05/2025
às 10:50
 R$ 764.910,58
-40% Economia de R$ 509.940,38
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -153.156,10 (-12.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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