Prédio Residencial de 1.359m² em Cidade Jardim, São Paulo
Rua Conseguina, 58, Cidade Jardim, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/08/2025 às 10h00
R$ 2.400.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.000.000. Lance equivale a R$ 1.766/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 1.359,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 143.158 · 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Descrição do edital
IMÓVEL MATRÍCULA 143.158 do 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.
Contribuinte Municipal nº 084.027.0019-5 da Prefeitura de São Paulo/SP.
Descrição
IMÓVEL UM PRÉDIO A RUA CONSEGUINA, nº. 58, esquina com a VIELA HUM, constituído pelos LOTES 07 e 08 da QUADRA 62, do BLOCO 7, em CIDADE JARDIM, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 41,84m de frente, sendo 20,92m em curva convexa de raio de 243,00m, e 20,92m em curva, por 35,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo na linha dos fundos 35,82m., sendo 17,91m em curva convexa de raio de 208,00m, e mais um segmento de 17,91m, encerrando a área de 1.359,04m2., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 9, no lado esquerdo com a VIELA HUM, e na linha dos fundos com o lote 5 parte do lote 06, ambos da Rua Manoel de Gois.
Observações
1) Conforme Av. 2, há alteração de confrontação; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arrestos; 5) Há débitos de IPTU e inscrição na dívida ativa até a data de 03/02/2025 (Id: 84c43a7); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Encaminhe-se o expediente necessário para a realização da hasta, consignando-se que, em caso de arrematação, eventual crédito tributário será sub-rogado no respectivo preço, ficando o arrematante livre e desembaraçado dos encargos anteriores à aquisição do bem, conforme preceitua o art. 130, § 1º, do CTN." (Id: 4c4aeff).
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais).
Local dos bens: Rua Conseguina, 58 - Jd.
Guedala - São Paulo/SP
Total da avaliaçã: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais)
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci
Comissão do Leiloeiro: 5%
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.359 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.000.000
- R$ 4.415/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.400.000
- R$ 1.766/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0084400-27.2000.5.02.0046 TJSP
- 2.937/00 Não identificado
- 02.206055-1 Não identificado
- 583.00.2002.206055-1/000000-000 Não identificado
- 583.11.2002.008175-0 Não identificado
- 583.00.1998.027433-2/003 Não identificado
- 1577/2004 Não identificado
- 80.412/03 Não identificado
- 97.993/07 Não identificado
- 74.271/01 Não identificado
- 106.120/02 Não identificado
- 17722009 Não identificado
- 0125487-35.2009 Não identificado
- 01270004120045020008 Não identificado
- 01481008920045020028 Tribunal Superior do Trabalho, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - SP
- 0462169-62.1999.8.26.0011 Não identificado · Espécies de Contratos
- 0000965-81.2015.5.02.0030 Não identificado · Cesta Básica, Despedida/Dispensa Imotivada, Multa de 40% do FGTS, Adicional Noturno, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, FGTS, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Supressão/Redução de Horas Extras Habituais - Indenização, Intervalo Intrajornada, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, PIS - Indenização, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Auxílio/Tíquete Alimentação, Vale Transporte, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Aplicabilidade, Anulação, Anotação/Baixa/Retificação, Grupo Econômico, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Saldo de Salário, Capacidade Civil , Contribuição Sindical, Extensão / Prorrogação , Controle de Jornada, Cartão de Ponto, Adicional de Hora Extra, Base de Cálculo, Adicional de Risco, Integração em Verbas Rescisórias, Nulidade, Obstativa, Expurgos Inflacionários, Anotação/Retenção da CTPS, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral
- 0062000-58.2001.5.02.0054 Não identificado
- 0195400-32.2008.5.02.0020 Não identificado
- 01338004020045020023 TRT da 2ª Região
- 00844002720005020046 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
