Prédio Residencial de 2 Pisos com Ampla Área
Rua Tiradentes, 4710 - Odilon Noia - Colorado do Oeste - RO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/11/2025 às 14h00
R$ 1.693.902
-
2ª praça
Encerrada10/12/2025 às 14h00
R$ 1.016.341
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.693.902. Lance equivale a R$ 1.340/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 758,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.382 · CRI de Colorado do Oeste/RO
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Rondônia
Descrição do edital
Prédio de 2 pisos na Rua Tiradentes, nº 4710, na cidade e comarca de Colorado do Oeste/RO, com área de 1.600,00m², com área construída de 758,62m². Matrícula n° 7.382 do CRI de Colorado do Oeste/RO. Contribuinte n° 303048549001000. Benfeitorias: O lote está localizado próximo do Estádio Municipal, frente ao pátio da Secretaria de Obras, distante aproximadamente 1km da Prefeitura Municipal. Está localizado distante do centro comercial. O nível é regular, pouco mais elevado do que o da rua e plano. Há um prédio de 2 pisos, com garagem e salão anexo. Total de área edificada é 758,62m² conforme ficha de dados cadastrais que segue anexa. Durante a vistoria o imóvel encontrava-se em bom estado, sendo que no piso inferior o forro em laje e o no piso superior o forro em PVC, havendo algumas divisórias em MDF entre os cômodos; o piso em cerâmica em bom estado; paredes em bom estado, porém, com alguns poucos descascados na pintura em algumas partes. Os muros em alvenaria se apresentavam em bom estado. O lote possui uma parte de aproximadamente 840m² não edificada, estando a superfície em terra. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções com área total de 758,62m², mas na matrícula imobiliária consta o registro de uma construção com uma área de 699,52m², caberá ao arrematante possível regularização.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 758,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.693.902
- R$ 2.233/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.016.341
- R$ 1.340/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 7002031-43.2023.8.22.0012 TJRO · Cédula de Crédito Bancário
- Débitos inscritos no contribuinte
- R$ 9.714 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 2.674.983 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
