Prédio Residencial e Anexo em Tramandaí/RS
RUA SANTA MARIA, Nº 340, BALNEÁRIO OÁSIS SUL, TRAMANDAÍ/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 14h30
R$ 100.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/12/2025 às 14h30
—
Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 904/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 110,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 128510 · Registro de Imóveis de Tramandaí/RS
- Leiloeiro
- Pietoso Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região
Descrição do edital
PRÉDIO RESIDENCIAL COM ÁREA DE 80,48M², E UM ANEXO COM ÁREA DE 30,19M², ambos em alvenaria, com suas dependências, instalações, benfeitorias, e o respectivo terreno urbano, situado no Balneário Oásis Sul, constituído do lote nº 15, da quadra M-1, medindo 10,00m de frente, ao sul, no alinhamento da rua A-1-A, medindo 12,00m nos fundos, ao norte, onde entesta com parte dos lotes 34 e 35, por 25,00m de extensão da frente a fundos, por ambos os lados, dividindo-se por um lado a oeste, com o lote 16, e pelo outro lado, ao leste, com o lote 14, distante 22,00m da rua A-2, com área de 275,00m², dentro do quarteirão formado pelas ruas A-2, A-1-A, Passarela, e Avenidas Beira Mar e Central. Matrícula Nº 128510 do Registro de Imóveis de Tramandaí/RS. Observações: 1) de acordo com o Auto de Penhora e Avaliação Id c32d7a7, o atual endereço do imóvel é: RUA SANTA MARIA, Nº 340, BALNEÁRIO OÁSIS SUL, EM TRAMANDAÍ/RS; 2) conforme Autorização Judicial Id b0efc8e: “... a arrematação se dará em caráter originário, isto é, os créditos que recaem sobre os bens, inclusive os de natureza PROPTER REM, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação conforme art. 908, § 1º do NCPC, desonerando de quaisquer ônus o arrematante.”
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 110,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 200.000
- R$ 1.807/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 100.000
- R$ 904/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020151-07.2021.5.04.0004 TRT4 · Honorários Advocatícios, Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Adicional de Insalubridade, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Terceirização/Tomador de Serviços
- 2005.71.00.024186-8/RS 2ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Porto Alegre-RS
- 5027478-32.2013.4.04.7100 16ª Vara Federal de Porto Alegre-RS · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5047698-80.2015.4.04.7100 16ª Vara Federal de Porto Alegre-RS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Seguro Acidentes do Trabalho, Salário-Educação, Contribuições Especiais, Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros, Obrigação Acessória, Contribuições Previdenciárias
- 0021306-78.2017.5.04.0006 3ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS · Contribuição Assistencial
- 0020272-40.2019.5.04.0025 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS · Acordo e Convenção Coletivos de Trabalho
- 0208044320215040025 1ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS
- 0020942-08.2019.5.04.0016 4ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS · Honorários Advocatícios, Justa Causa/Falta Grave, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral, Assistência Judiciária Gratuita
- 0021240-90.2016.5.04.0020 1ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS · Contratuais , Depósito/Diferenças, Adicional de Horas Extras, Vale Transporte, Adicional de Insalubridade
- 0020302-08.2019.5.04.0015 1ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS · Adicional de Horas Extras
- 0021954-32.2016.5.04.0026 4ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS · Correção Monetária, Honorários na Justiça do Trabalho , Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Rescisão Indireta, Indenização por Dano Material
- 0020175-43.2019.5.04.0024 4ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS · Levantamento/Liberação, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Reflexos, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Indenização, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Desconfiguração de Justa Causa
Quem paga as dívidas: Comprador.
