Prédio Residencial e Comercial com 455m² em Jussara/GO
Avenida Marechal Rondon, esquina c/ a Rua W-3, Vila São Francisco, Jussara/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/02/2026 às 14h00
R$ 2.300.000
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 16h00
R$ 1.380.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.300.000. Lance equivale a R$ 3.033/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 455 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.549 · 1º CRI de Jussara/GO
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Jussara/GO
Descrição do edital
Prédio de três pisos residencial e comercial com 455m², terreno com 336m², parte do lote 04, quadra 06, Avenida Marechal Rondon, esquina com a Rua W-3, Vila São Francisco, Jussara/GO, 1º CRI nº 6.549. (Proc. 5092672-47.2022.8.09.0097). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Benfeitorias: Área construída de 455,00m, composta por três pisos, sendo no primeiro piso: no térreo possui um corre mão que dá acesso à lage; possui escadas que dá acesso aos pisos superiores, bem como possui três quartos, uma lavanderia e uma sala comercial, com dois banheiros; segundo piso: possui sete quartos, de aproximadamente 15,00m, contendo um hall de entrada para os quartos que possuem acesso para a sacada; terceiro piso: 07 quartos, de aproximadamente 15,00m, contendo 01 hall de entrada para os quartos que possuem acesso para a sacada; chao revestido de cerâmica, cômodos forrados em PVC e parte de gesso, janelas venezianas, portas e portais de madeira, com exceção das portas que possui no hall de entrada dos quartos que são de um material de alumínio; há quatro quartos que possuem medidas maiores, sendo de aproximadamente 23,00m; as sacadas possuem grades de aproximadamente 1,05 metros; o imóvel possui um total de 17 quartos. Imóvel de uso residencial e comercial; estrutura da construção de média qualidade; padrão de acabamento de média qualidade; estado de conservação em razoável estado; rua de acesso principal pavimentada; existência de meio e calçada; em nível da rua; topografia em aclive. Com as seguintes infraestruturas: água potável, coleta de lixo, energia elétrica, iluminação pública, rede de internet, rede telefônica, rede de televisão, rede de esgoto. Localizado em região de ótima valorização, sendo que a área está localizada na Avenida de 2 pistas, no centro comercial da cidade, onde funciona os bancos e bares movimentados. Possuindo profundidade de 24,00 metros, medida considerada normal para residência/comércio de padrão médio/alto. O...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 455 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.300.000
- R$ 5.055/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.380.000
- R$ 3.033/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5092672-47.2022.8.09.0097 TJGO · Taxa SELIC
Quem paga as dívidas: Comprador.
