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Prédio Residencial e Comercial em Pirassununga , Raia , Pirassununga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

750m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui uma localização privilegiada em apartamentos leilão em Pirassununga, com fácil acesso a comércios e serviços. A edificação é mista, com área comercial no térreo e residencial no andar superior, o que pode gerar uma renda passiva interessante. O imóvel necessita de reparos, mas com uma reforma adequada, pode valorizar significativamente. A área total de 750m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia, comércio ou até mesmo para locação. O valor de avaliação é de R$ 980.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, considerando o potencial de valorização após as reformas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 980.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:00
Valor: R$ 816.600,00
Economia: R$ 163.400,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 980.000,00. O primeiro leilão está agendado para 19/05/2025, e o valor de lance inicial deve ser igual ou superior ao da avaliação. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo será de 50% do valor da primeira praça. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível. Além disso, o imóvel possui um usufruto vitalício, o que significa que o novo proprietário deve estar ciente das condições de ocupação. É importante realizar uma análise detalhada do custo das reformas necessárias e do potencial de valorização do imóvel após as melhorias. Com a localização em apartamentos leilão em Pirassununga e a possibilidade de gerar renda através da locação, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro. Portanto, eu recomendaria preparar um plano de ação que inclua a avaliação dos custos de reforma, a pesquisa de mercado para determinar o valor de locação e a análise da viabilidade de venda futura após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 980.000,00 e da 2ª praça é de R$ 816.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Raia em Pirassununga/SP. A região de Raia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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