Prédio Residencial e Comercial Inacabado com 224 Aptos e 252 Vagas
RUA GABRIEL ORTIZ MONTEIRO, S/N, MONÇÃO, TAUBATÉ, SP, 12060-300
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/07/2025 às 15h00
R$ 26.925.076
-
2ª praça
Encerrada04/08/2025 às 15h00
R$ 16.155.046
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 26.925.076. Lance equivale a R$ 1.619/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 9.981,0 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 99.623 · Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
TERRENO DESIGNADO “ÁREA A”, SITUADO NO BAIRRO DA MONÇÃO, NA CIDADE E COMARCA DE TAUBATÉ, com área de 3.775,13 m². Incorporação imobiliária para construção do empreendimento “Condomínio Single Life Residence”, com destinação comercial e residencial, área construída de 18.315,91 m², composto por subsolo, térreo, mezanino, 04 lojas e 03 torres com 224 apartamentos e 252 vagas de garagem.
O empreendimento possui 3 blocos residenciais, totalizando 224 unidades autônomas, 1 vaga por unidade. Torres 1 e 3 com apartamentos de 57,79 m² (1 dormitório) e duplex de 84,45 m² (2 dormitórios). Torre 2 com mesma configuração. Bloco comercial com 4 lojas de 81,53 m² cada, com salão e 2 banheiros. Áreas comuns incluem portaria, salão de jogos, festas, brinquedoteca e academia. Torres com elevadores.
Obras iniciadas em 2014, previstas para entrega em 2017, porém inacabadas até a data atual. Torres 1 e 2 e bloco comercial com estruturas parciais; Torre 3 e portaria apenas fundações.
Área construída estimada “in loco” de 9.981,03 m².
Matrícula 99.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.
Ônus: Penhoras e indisponibilidades diversas registradas em várias AVs, vinculadas a processos judiciais nas Varas Cíveis e do Trabalho de Taubaté e Guarulhos/SP.
Débitos tributários de R$ 126.112,11.
Leilão com possibilidade de lance à vista ou parcelado, resultado sujeito à análise judicial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9.981 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 26.925.076
- R$ 2.698/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 16.155.046
- R$ 1.619/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004428-27.2022.8.26.0625 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0003178-95.2018.8.26.0625 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0001779-94.2019.8.26.0625 TJSP · Compra e Venda
- 0000754-85.2018.8.26.0224 TJSP
- 0013216-27.2019.8.26.0625 TJSP
- 0004486-35.2019.8.26.0625 TJSP
- 0000176-49.2020.8.26.0625 TJSP · Compra e Venda
- 0009355-07-2020.8.26.0625 TJSP · Rescisão / Resolução
- 0002207-08.2021.8.26.0625 TJSP
- 1004524-93.2020.8.26.0625 TJSP · Duplicata
- 1012031-13.2017.8.26.0625 TJSP · Compra e Venda, Compromisso
- 1012417-43.2017.8.26.0625 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- 0010933-36.2018.5.15.0009 TJSP · Indenização por Dano Moral
- 0003986-95.2021.8.26.0625 TJSP · Rescisão / Resolução
- 1009338-80.2022.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 1010086-15.2022.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0000646-79.2021.8.26.0323 TJSP · Transação
- 0005613-66.2023.8.26.0625 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0001602-28.2022.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0004445-29.2023.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0007471-69.2022.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0003611-26.2023.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0010926-47.2019.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0004443-59.2023.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 1010150-54.2024.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0001778-70.2023.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- Débitos Tributários
- R$ 126.112 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
