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Prédio Residencial e Terreno com 360m² no Rio de Janeiro , Curicica , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento no apartamentos leilão em Rio De Janeiro!
Este leilão oferece uma combinação diversificada de ativos, incluindo imóveis residenciais e terrenos, além de veículos e combustíveis. A localização privilegiada no Rio de Janeiro, aliada às condições de pagamento flexíveis, como parcelamento em até 59 vezes para alguns lotes, torna esta uma excelente chance para investidores.
A possibilidade de lances inferiores à avaliação e a venda direta agregam ainda mais valor a esta oportunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:00
Valor: R$ 600.000,00
Economia: R$ 150.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para diversificar investimentos, com foco em imóveis e veículos. A presença de múltiplos lotes, incluindo um prédio residencial e terrenos no apartamentos leilão em Rio De Janeiro, além de uma motocicleta e gasolina, sugere um potencial de retorno variado.

Análise dos Lotes:

  • Lote 1 (Prédio Residencial - Rio de Janeiro/RJ): Com valor de avaliação de R$ 1.500.000,00 e lance mínimo de R$ 750.000,00, este lote é o de maior valor. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 59 vezes para o restante, com limite de dívida de R$ 3.474.782,19, é um ponto forte. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando o lance mínimo de 50% da avaliação. É crucial verificar a situação da dívida e o estado de conservação do imóvel antes de ofertar.
  • Lote 2 (Terreno - Rio de Janeiro/RJ): Avaliado em R$ 1.200.000,00 e com lance mínimo de R$ 600.000,00, este terreno também oferece a mesma condição de parcelamento. A área de 360m² pode ser ideal para construção ou investimento imobiliário. Similar ao lote 1, a segunda praça pode ser uma boa estratégia.
  • Lote 5 (HONDA/CBX 250 TWISTER - Resende/RJ): Avaliada em R$ 7.000,00 e com lance mínimo de R$ 3.500,00. Este lote é um veículo, e as observações indicam um estado de conservação razoável, com algumas avarias. Recomendo uma inspeção presencial para avaliar os custos de reparo e o potencial de revenda. A segunda praça é a única disponível para este lote.
  • Lote 7 (Gasolina - Campos dos Goytacazes/RJ): Com avaliação de R$ 22.824,00 e lance mínimo de R$ 11.412,00. Este lote de combustível exige comprovação de capacidade de transporte e armazenamento. É um ativo mais volátil e pode ser interessante para empresas do ramo de combustíveis ou logística. A segunda praça é a única disponível.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Curicica em Rio De Janeiro/RJ. A região de Curicica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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