Prédio Residencial em Ibitinga com 55,96m²
Residencial São Benedito, Ibitinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.995,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jos Nelson Gabriel, 549, Residencial São Benedito - Ibitinga/SP
Área:
55.96m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação e valorização. Com uma área construída de 55,96m², localizado em um residencial em Ibitinga, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com os ocupantes. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O investimento em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas com a estratégia certa, pode resultar em um lucro considerável. Considere a possibilidade de realizar uma reforma e modernização do espaço para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a análise do mercado local e a pesquisa sobre a demanda por aluguel na área podem ajudar a maximizar o retorno do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 11:28
|
R$ 122.995,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -985,42 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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