Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel João Carvalho, 76 e 88, Gameleira, Pitangui/MG
Área:
1782.81m²
Descrição
Este prédio em Pitangui/MG representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 5 pavimentos projetados, o imóvel está em fase de construção, com 30% da obra já concluída. A localização no bairro Gameleira é estratégica, a poucos minutos de serviços essenciais como a Câmara Municipal e Correios, além de estar cercado por comércios variados. O projeto arquitetônico contempla apartamentos de diferentes tamanhos, o que pode atrair uma ampla gama de inquilinos ou compradores. A área total de 1.782,81m² oferece um grande potencial para valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Investidores podem considerar a finalização da obra para maximizar o retorno sobre o investimento, seja através da venda dos apartamentos ou da locação. A situação desocupada do imóvel facilita a visitação e a avaliação do espaço. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 950.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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