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Prédio Residencial Inacabado com 5 Pavimentos em Pitangui/MG , Gameleira , Pitangui - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

1782.81m²

Descrição

Este prédio em imóveis de leilão em Pitangui/MG representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 5 pavimentos projetados, o imóvel está em fase de construção, com 30% da obra já concluída. A localização no bairro Gameleira é estratégica, a poucos minutos de serviços essenciais como a Câmara Municipal e Correios, além de estar cercado por comércios variados. O projeto arquitetônico contempla apartamentos de diferentes tamanhos, o que pode atrair uma ampla gama de inquilinos ou compradores. A área total de 1.782,81m² oferece um grande potencial para valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Investidores podem considerar a finalização da obra para maximizar o retorno sobre o investimento, seja através da venda dos apartamentos ou da locação. A situação desocupada do imóvel facilita a visitação e a avaliação do espaço. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 950.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste prédio em imóveis de leilão em Pitangui/MG pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 4.440.000,00 e um lance inicial de R$ 950.000,00, você está diante de uma chance de obter um imóvel com um desconto significativo de 79%. A primeira praça do leilão está marcada para 21/03/2025, e considerando o valor de mercado, você pode esperar um retorno considerável ao finalizar a obra e colocar os apartamentos à venda ou para locação. A construção já está 30% concluída, o que significa que você pode começar a trabalhar na finalização imediatamente. A localização no bairro Gameleira, próximo a serviços e comércios, é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, o incremento de R$ 1.000,00 por lance pode ser uma estratégia interessante para aumentar o valor de arrematação. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel para avaliar o progresso da obra e planejar as etapas finais de construção. Considere também a possibilidade de propostas para o comitente, caso tenha um plano de financiamento ou parcerias para a conclusão da obra. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas um projeto que pode gerar um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pitangui/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Pitangui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitangui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitangui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pitangui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitangui no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitangui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gameleira em Pitangui/MG. A região de Gameleira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitangui. Confira outros imóveis em leilão em Pitangui.
Para participar de leilões de imóveis em Pitangui/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pitangui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pitangui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitangui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pitangui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitangui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pitangui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitangui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitangui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitangui/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitangui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitangui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pitangui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitangui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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