Prédio Residencial Inacabado em Toledo - Oportunidade Única!
Jardim Porto Alegre, Toledo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 519.609,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ivaí N° 1001, Loteamento Jardim Porto Alegre, TOLEDO PR
Área:
501m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 501 m², o terreno possui uma construção inacabada de um prédio residencial de 4 andares, o que oferece um grande potencial para finalização e valorização. Localizado em um bairro em crescimento, o imóvel está situado na Rua Ivaí, no Loteamento Jardim Porto Alegre, em Toledo, PR. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias que buscam um novo lar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O valor inicial do leilão é de R$ 519.609,55, o que pode ser considerado um bom investimento, considerando o potencial de valorização após a finalização da obra. Além disso, a venda será realizada em caráter 'Ad Corpus', o que implica que o comprador assume a responsabilidade pela regularização do imóvel. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação legal e estrutural do imóvel antes de fazer uma proposta. Se você está buscando um projeto de construção ou uma oportunidade de investimento, este imóvel pode ser a escolha certa para você.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 11:00
|
R$ 519.609,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 338.716,21 (65.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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