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Prédio Residencial N° 133 - Jardim Coronel Victor Meirelles , Jardim Coronel Victor Meirelles , Santa Rita Do Passa Quatro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio residencial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio. Localizado em uma área tranquila de apartamentos leilão em Santa Rita Do Passa Quatro, o imóvel oferece um potencial significativo de valorização. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Com um leilão programado para o dia 27 de março de 2025, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 357.248,62. O leilão será realizado em duas praças, com a segunda praça começando em 31 de março de 2025. O incremento mínimo de R$ 4.000,00 permite que os interessados façam lances competitivos.

Além disso, a comissão do leiloeiro é de apenas 5%, o que torna a aquisição ainda mais vantajosa. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 357.248,62
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:00
Valor: R$ 215.455,25
Economia: R$ 141.793,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste prédio residencial, especialmente considerando o valor inicial de R$ 357.248,62. A primeira praça está marcada para o dia 27 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 31 de março de 2025. O incremento mínimo de R$ 4.000,00 é razoável e permite que você faça lances competitivos.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o andamento do leilão e, se possível, participar da primeira praça. Caso não consiga o imóvel na primeira tentativa, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, já que o valor mínimo de lance pode ser reduzido. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% é bastante acessível, o que aumenta a viabilidade do investimento.

Recomendo também realizar uma pesquisa sobre a valorização da área e o potencial de aluguel do imóvel, caso você decida não residir nele. O bairro Jardim Coronel Victor Meirelles é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode atrair inquilinos. Considere também a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Data do LeilãoValor InicialIncremento Mínimo
27/03/2025R$ 357.248,62R$ 4.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.248,62 e da 2ª praça é de R$ 215.455,25. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Coronel Victor Meirelles em Santa Rita Do Passa Quatro/SP. A região de Jardim Coronel Victor Meirelles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Passa Quatro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Passa Quatro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Passa Quatro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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