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Prédio Residencial na Ilha do Governador com 800m² , Ilha Do Governador , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Este é um excelente investimento em um prédio residencial localizado na Ilha do Governador, um dos bairros mais tranquilos e valorizados do leilões em Rio De Janeiro. Com uma avaliação de R$ 800.000,00 e um lance mínimo de R$ 400.000,00, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O imóvel possui uma área total de 800m², ideal para quem deseja investir em um projeto de moradia ou até mesmo em um empreendimento comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, além de estar próxima a diversas opções de lazer e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a sua compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste prédio residencial na Ilha Do Governador, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 800.000,00 e o lance mínimo de R$ 400.000,00. A localização é um ponto forte, pois a Ilha do Governador é uma área em crescimento, com potencial para valorização. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se considerar a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo. Além disso, a opção de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição mais acessível. Eu sugeriria que você participasse do primeiro leilão, que ocorrerá em 27 de março de 2025, e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão em 10 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 400.000,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no prédio para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ilha Do Governador em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ilha Do Governador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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