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Prédio residencial para moradia em leilão judicial , Boqueirão , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leilão de Capele. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Washington Luís, 323 - Boqueirão, Santos/SP, CEP 11055-001
Santos SP

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial localizado em região consolidada de leilões em Santos, no bairro Boqueirão, com endereço definido, documentação disponibilizada pelo leiloeiro e avaliação superior a um milhão de reais.

A aquisição ocorrerá em leilão judicial online, permitindo análise prévia do edital, matrícula, laudo e demais documentos. O segundo lance inicial apresenta redução relevante em relação ao valor de avaliação, potencialmente ampliando a margem para investimento, reforma, revenda ou geração de renda.

Observações Importantes

O lote está vinculado ao processo judicial 0004774-65.2025.8.26.0562. O edital, a matrícula, o laudo, o CVP e o termo estão disponíveis na página do lote. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
  • Leilão judicial online.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00.
  • As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.
  • O encerramento dos lotes possui intervalo e possibilidade de acréscimo de tempo conforme novos lances.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 14:00
Valor: R$ 1.205.708,71
2ª Praça -25%
Data: 20/10/2026 14:00
Valor: R$ 904.281,53
Economia: R$ 301.427,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.205.708,71 e da 2ª praça é de R$ 904.281,53. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Santos/SP. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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