Prédios Comerciais com 4 Pavimentos no Brás - São Paulo/SP

01) Imóvel MATRÍCULA nº 85.106 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE (em conjunto com o imóvel de matrícula nº 85.107 do mesmo CRI) nº 002.078.0135-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.

Descrição

um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Rua da Figueira, nº 245, no 6º Subdistrito Brás, em São Paulo/SP, medindo 7,20 metros de frente por 41,80m da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura que na frente, medidas essas, mais ou menos, confrontando de uma lado, com propriedade de Clara Queiroga Fogaça de Almeida e de outro com propriedade de Alcides Queiroga e nos fundos com propriedade do Espólio de José Bernardino Queiroga. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b50a863) “...No local existe um prédio comercial, com quatro pavimentos...“.

Avaliação

R$ 2.407.680,00 (dois milhões e quatrocentos e sete mil e seiscentos e oitenta reais).

2) Imóvel MATRÍCULA nº 85.107 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE (em conjunto com o imóvel de matrícula nº 85.106 do mesmo CRI) nº 002.078.0135-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.

Descrição

um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Rua da Figueira, nº 233, no 6º Subdistrito Brás, em São Paulo/SP, medindo 7,20 metros de frente por 41,80m da frente aos fundos, confrontando de ambos os lados e nos fundos com propriedade de herdeiros de Mariano Jesus Queiroga. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.77e8693) “...No local existe um prédio comercial, com quatro pavimentos...“.

Avaliação

R$ 2.407.680,00 (dois milhões e quatrocentos e sete mil e seiscentos e oitenta reais).

Total da avaliação

R$ 4.815.360,00 (quatro milhões e oitocentos e quinze mil e trezentos e sessenta reais).

Ônus: 01) Imóvel MATRÍCULA nº 85.106 - OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b84a5b6): “...Deverá constar expressamente na certidão que este Juízo entende que a arrematação em hasta pública se enquadra na hipótese de aquisição originária na forma do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Assim, para que não pairem dúvidas, o arrematante do bem em questão não responde com débitos que recaiam sobre o bem como IPTU e taxas (na hipótese de imóveis) e IPVA e multas de trânsito (na hipótese de veículos). Assim, cabe ao credor de referidos débitos cobrar os valores do antigo proprietário, na esfera adequada, e não neste Justiça Especializada, que somente deve oficiar o órgão competente para conhecimento da arrematação...“.

2) Imóvel MATRÍCULA nº 85.107 - OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b84a5b6): “...Deverá constar expressamente na certidão que este Juízo entende que a arrematação em hasta pública se enquadra na hipótese de aquisição originária na forma do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Assim, para que não pairem dúvidas, o arrematante do bem em questão não responde com débitos que recaiam sobre o bem como IPTU e taxas (na hipótese de imóveis) e IPVA e multas de trânsito (na hipótese de veículos). Assim, cabe ao credor de referidos débitos cobrar os valores do antigo proprietário, na esfera adequada, e não neste Justiça Especializada, que somente deve oficiar o órgão competente para conhecimento da arrematação...“.

Local Depositado: Rua da Figueira, números 233 e 245, Brás -São Paulo/SP