Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antônio Pinto, nº 220, Bairro São Thomaz, São Jerônimo/RS
Área:
1768.41m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área total de 1.768,41m², sendo 1.087,00m² de terreno, ele oferece um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Localizado na Rua Antônio Pinto, nº 220, no Bairro São Thomaz, em São Jerônimo/RS, o imóvel está em uma região com grande potencial de crescimento e visibilidade.
O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 3.087.000,00. Para aqueles que desejam parcelar, é possível dar uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que torna essa aquisição ainda mais acessível. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente.
Investir em imóveis comerciais é uma estratégia sólida, especialmente em áreas em desenvolvimento. Com a possibilidade de parcelamento e um valor de avaliação que pode ser considerado, este é um momento ideal para garantir um ativo que pode gerar renda e valorização ao longo do tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 3.087.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.543.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.543.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.622.924,00 (182.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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