Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Prédios, Galpão e Piscina em Terreno Amplo

Distrito de São Marcos, Uruguaiana/RS

282,4 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 11h03

R$ 270.000
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 11h00

R$ 189.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 270.000. Lance equivale a R$ 669/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 282,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.528
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS

Descrição do edital

Prédios de n. 53 e 55, galpão, piscina, e outras benfeitorias com total aproximado de 282,40m², terreno com aprox. 3.150,00 m², Distrito de São Marcos, Uruguaiana/RS, CRI n. 19.528. O prédio n. 53 tem, aprox., 76m², com cobertura de zinco, piso de cerâmica e portas de vidro. O prédio n. 55 tem, aprox., 60m², com quatro peças, cobertura de telhas, forro de madeira e piso de cerâmica. No imóvel constam ainda as seguintes benfeitorias: uma piscina de fibra, medindo, aprox., 3 x 7m; um galpão de alvenaria medindo, aprox., 18m X 5,80m, com churrasqueira, banheiro masculino e feminino; três caramanchões, medindo 9m² cada um; e, duas mesas de alvenaria com churrasqueira.

O IMÓVEL PODE SER PARCELADO, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 135.000,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 1.977.291,60, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA. Obs.: de acordo com a Oficiala de Justiça, o prédio n. 53 tem, aprox., 76m², c/ cobertura de zinco, piso de cerâmica e portas de vidro. O prédio n. 55 tem, aprox., 60m², c/ quatro peças, cobertura de telhas, forro de madeira e piso de cerâmica. No imóvel constam ainda as seguintes benfeitorias: uma piscina de fibra, medindo, aprox., 3 x 7m; um galpão de alvenaria medindo, aprox., 18m X 5,80m, c/ churrasqueira, banheiro masculino e feminino; trêscaramanchões, medindo 9m² c/um; e, duas mesas de alvenaria com churrasqueira. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 282,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 270.000; R$ 956/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 189.000; R$ 669/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000424-72.2019.4.04.7103 TRF4
2002.71.03.000996-1 Não identificado
2005.71.03.001472-6 Não identificado
2002.71.03.001379-4 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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