Propriedade Agrícola com 21,50 Hectares em Vera Cruz - SP
Rua Cruzeiro do Sul, Centro, Vera Cruz - SP, CEP 17560-001
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/10/2025 às 10h02
R$ 9.405.097
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2ª praça
Encerrada03/11/2025 às 10h02
R$ 8.602.985
9% abaixo da avaliação
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3ª praça
Encerrada28/11/2025 às 10h02
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Avaliação do edital: R$ 9.405.097. Lance equivale a R$ 44/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 215.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.738 · 2º CRI de Marília/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade agrícola denominada Sítio São Miguel, com a área de 21,50 hac (8,88 alqueires), localizada no distrito e município de Vera Cruz, contendo diversas benfeitorias. A descrição detalhada das confrontações segue o marco inicial na margem esquerda da Rodovia SP 294, Km 437 + 362,00, margeando uma estrada municipal, confrontando com Rangel Pietrarolia ou sucessores, e seguindo pela Água Santa Faustina, e novamente confrontando com F Massaroto ou sucessores, até retornar à rodovia. Incra nº 621.170.002.127-3. Matrícula n° 12.738 do 2º CRI de Marília/SP. Ônus: Consta na Av.6 ajuizamento do processo 344.01.2011.000420-7. Consta na Av.9 e Av.10 Hipoteca em favor de Andaluz Fomento Mercantil Ltda. Consta na Av.11 penhora do processo nº 50/11 do Oficio de Marilia. Consta na Av. 12 penhora do processo 0001768-24.2011.5.15.0101. Consta na Av. 13 penhora do processo 55/2013 da 4ª Vara Cível de Marília – SP. Consta na Av.14 penhora do processo 00016484420125150101. Consta na Av.15 penhora do processo 0010569-86.2009.8.26.0344. Consta na Av.17 indisponibilidade decretada no processo 00016726420128260344. Débito exequendo R$ 2.120.398,24. Avaliação R$ 8.602.985,00 (julho de 2023). Avaliação atualizada R$ 9.405.096,63 (setembro/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 215.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.405.097
- R$ 44/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 9.405.097
- R$ 44/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010569-86.2009.8.26.0344 TJSP · Contratos Bancários
- 344.01.2011.000420-7 TJSP
- 50/11 TJSP
- 0001768-24.2011.5.15.0101 TRT15
- 55/2013 TJSP
- 00016484420125150101 TRT15 · Custas / Emolumentos
- 00016726420128260344 TJSP · Contratos Bancários
- Débito Exequendo
- R$ 2.120.398 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
