Propriedade Agrícola com 32,04 ha em Guarapari/ES
Ladeira do Félix, Guarapari - ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 1.831.475
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 14h00
R$ 1.282.032
23% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.668.600. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 320.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.053 · Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE 02: UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA SITUADA NO LUGAR DENOMINADO "LADEIRA DO FELIX", neste Município e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo com área de 32,04 hectares. Cadastrado no INCRA nº 508.020.004.057. A área total é de 80,4 hectares, com 63,0 hectares utilizados e 73,0 hectares aproveitáveis. Módulo Fiscal de 16,0 hectares, com 4,5 módulos fiscais e fração mínima de parcelamento de 2,6 hectares. Matrícula nº 9.053 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES. O imóvel está localizado na Ladeira do Félix, Cidade de Guarapari, ES. Observações importantes: Cadastro no INCRA sob nº 508.020.004.057-2, área total 149,2ha, módulo fiscal 16,0ha, nº de módulos fiscais 9,32ha, fração mínima de parcelamento 2.0ha (AV. 06/9053); HIPOTECA em favor de DANONE LTDA., CNPJ/MF nº 23.643.315/0001-52 (R.09) Indisponibilidade processo nº 2011.50.01.003636-7 (AV. 10/9053). Laudo de avaliação (fls. 578).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 320.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.668.600
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.282.032
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0077452-53.2018.8.26.0100 TJSP
- 2011.50.01.003636-7 TJES
Quem paga as dívidas: Comprador.
